若因物业未定时疏通导致阻塞,物业担责;若因某户不妥运用(如丢掉杂物),则由该户补偿。
天然老化/规划缺点:开发商或物业担任修理(保修期内找开发商,过期由物业请求修理基金)。
人为不正确运用(如倾倒油污、杂物):由直接职责人补偿损失(《民法典》第1165条)。
物业或专业公司经过管道内窥镜查看,确认阻塞点方位及阻塞物类型(如油垢、头发、修建废物等)。
无法确认职责人时:若主管道阻塞且无法查明原因,修理费用由共有业主分摊(《民法典》第283条)。
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